En España, la mayoría de las comunidades autónomas (CCAA) exigen que los propietarios depositen la fianza de alquiler en organismos oficiales. Este requisito legal protege los derechos de los inquilinos y regula la devolución de la fianza al finalizar el contrato. No cumplir con esta obligación puede generar multas de hasta el 75% del importe […]

Al finalizar un contrato de alquiler, es habitual que el propietario revise el estado del inmueble para decidir si devuelve la fianza al inquilino o si la utiliza para cubrir desperfectos. Sin embargo, puede suceder que la fianza no sea suficiente para reparar los daños. ¿Qué hacer en estos casos? A continuación, te explicamos los […]

Transformar un local comercial en un piso turístico puede parecer una excelente idea para generar ingresos, especialmente en zonas de alta demanda turística.  Sin embargo, este proceso no es tan simple como parece, ya que implica cumplir con normativas locales, urbanísticas y comunitarias.  En este artículo, te explicamos los aspectos legales que debes tener en […]

Comprar una vivienda, ya sea nueva o usada, es una inversión importante que requiere cuidado y análisis.Sin embargo, un problema que puede surgir y generar gran frustración son los ruidos molestos provenientes de los vecinos, instalaciones o incluso defectos estructurales. Pero, ¿pueden estos ruidos considerarse un vicio oculto y dar lugar a reclamaciones legales? Aquí […]

Alquilar una vivienda implica responsabilidades tanto para el propietario como para el inquilino. Entre ellas, el pago de los suministros (agua, electricidad, gas) y, en algunos casos, las cuotas de la comunidad de propietarios. Pero, ¿qué sucede cuando el inquilino no cumple con estos pagos? ¿Es posible desahuciar al inquilino en estas circunstancias? A continuación, […]

Con la llegada del buen tiempo, es común que los propietarios de viviendas con piscina comunitaria deseen invitar a amigos y familiares a disfrutar de estas instalaciones.  Sin embargo, algunas comunidades de vecinos han comenzado a cobrar una tarifa a los propietarios que llevan invitados a la piscina.  Esta práctica ha generado dudas y controversias, […]

Al ser propietario de un chalet, es normal querer mejorar la seguridad y privacidad de tu parcela construyendo un muro exterior. Sin embargo, antes de empezar a construir, es importante saber si puedes hacerlo con total libertad o si existen restricciones legales sobre la altura del muro. En este artículo, te explicamos lo que debes […]

Al alquilar una vivienda, surge la duda de si el propietario tiene derecho a exigir una copia de las llaves del inmueble al inquilino.  Este tema puede generar cierta controversia y preocupación tanto para el propietario, que busca proteger su inversión, como para el inquilino, que desea garantizar su privacidad.  En este artículo, aclaramos las […]

Comprar una vivienda sobre plano o en construcción puede ser una emocionante inversión, pero también conlleva ciertos riesgos.  Uno de los más preocupantes es la posibilidad de que la promotora que está construyendo tu casa quiebre.  Este escenario, aunque no es común, puede ocurrir y tiene implicaciones importantes para los compradores.  En este artículo, exploramos […]

¿Qué es una vivienda protegida? Una vivienda protegida, también conocida como Vivienda de Protección Oficial (VPO), es una vivienda que cuenta con ayudas públicas para facilitar el acceso a personas con ingresos limitados. Estas viviendas tienen un precio de venta o alquiler más bajo que el de mercado, pero también están sujetas a ciertas restricciones […]